随着中国房地产市场的不断发展，房源数量一直是广大购房者**的焦点。中国现在究竟有多少套房源呢？下面，我们就来详细解析这个问题。

一、全国房源概览

1.房源总数

根据国家统计局数据，截至2023年初，中国城镇住房存量约为1.2亿套。这其中包括了住宅、商业、办公等多种类型的房源。

2.地域分布 房源在地域上的分布呈现出明显的差异。一线城市如北京、上海、广州、深圳等，由于人口密度大、经济发展快，房源总量相对较多。而三四线城市及农村地区，房源存量相对较少。

二、房源类型分析

1.住宅房源

住宅房源占据了中国房源总量的绝大部分。商品住宅和保障性住房是主要构成部分。

2.商业房源 商业房源主要包括商业综合体、商铺、写字楼等。近年来，随着商业地产市场的快速发展，商业房源数量也在不断增加。

三、房源供需情况

1.供需关系

从整体来看，中国房源供应量较大，但供需关系在不同地区、不同类型房源上存在差异。一线城市和热门区域的房源供需紧张，而三四线城市及农村地区则存在供大于求的情况。

2.房价走势 受供需关系、政策调控等因素影响，房价在不同地区呈现出不同的走势。一线城市房价持续上涨，三四线城市房价则相对稳定。

四、政策调控对房源的影响

1.限购政策

限购政策在一定程度上抑制了部分购房需求，从而影响了房源交易量。

2.限贷政策 限贷政策提高了购房门槛，使得部分购房者因资金不足而放弃购房。

五、未来房源趋势

1.房源总量

随着城市化进程的加快，未来中国房源总量仍将保持增长态势。

2.房源结构 未来，住宅房源仍将占据主导地位，商业房源、工业房源等也将逐渐增加。

中国现在有房源约1.2亿套，其中住宅房源占据主导地位。房源分布不均，一线城市和热门区域的房源供需紧张，三四线城市及农村地区则存在供大于求的情况。政策调控对房源市场产生了一定影响，未来房源总量和结构将继续发生变化。购房者应根据自身需求和实际情况，合理选择购房时机和地点。