链家作为我国知名的房地产中介品牌，其提成制度一直是行业**的焦点。链家的提成究竟是如何计算的？下面，我们就来详细解析一下这个问题。

一、基础提成比例

链家的基础提成比例是根据不同的业务类型来确定的。二手房交易的提成比例在1%左右，新房交易的提成比例在0.5%左右。这个比例是链家对所有经纪人普遍适用的标准。

二、个人业绩考核

除了基础提成比例，链家的提成计算还与经纪人的个人业绩密切相关。个人业绩考核包括成交金额、客户满意度、团队贡献等多个方面。

1.成交金额：成交金额越高，提成比例越高。例如，成交金额超过100万元，提成比例可能会提高到1.5%。

2.客户满意度：客户满意度是衡量经纪人服务质量的重要指标。满意度越高，提成比例可能越高。

3.团队贡献：经纪人所在的团队业绩越好，团队提成越高，从而间接提高个人提成。

三、特殊奖励政策

链家还设有特殊奖励政策，如“优秀经纪人”、“金牌经纪人”等荣誉称号，这些荣誉称号的获得者将获得额外的奖励，从而提高提成比例。

四、税费及佣金扣除

在计算提成时，还需要扣除相关税费及佣金。具体扣除比例如下：

1.税费：按照国家相关税费政策执行，一般为成交金额的5%左右。

2.佣金扣除：链家规定，经纪人需要将一定比例的佣金支付给公司，具体比例根据不同业务类型而定。

五、提成发放时间

链家一般每月发放一次提成，具体发放时间根据公司规定执行。

链家的提成计算方式较为复杂，但基础提成比例、个人业绩考核、特殊奖励政策、税费及佣金扣除等因素都会影响最终提成金额。了解这些因素，有助于经纪人更好地规划自己的工作，提高业绩。希望**对您有所帮助。